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溫泉以其"養生養老和休閑娛樂"的特色，能夠聚集人氣，帶動區域泛旅游產業發展，成為土地綜合開發的核心與快速回收投資的載體。 |  |
| 溫泉開發引爆 | 游客量上升 | 知名度提高 | 高端客源產生 | 地塊價值上升 | 周邊產品 綜合受益 |
所屬區域 |
代表溫泉 |
投資額（億元） |
年接待量（萬人次） |
年收益 |
東北 |
熊岳天沐溫泉度假村 | 3億（總）1.2億（一期） | 2011年10月3日單日接待游客3500人次 | 2011年10月3日單日收入達80萬 |
華北 |
北京龍脈溫泉度假村 | 一期近億 | 30萬-50萬人次（2008年） | 1億多元（2008年） |
華東 |
南京湯山頤尚溫泉度假區 | 5億 | 15萬人次（2006年） 25萬人次（2007） 32萬人次（2008年） 37萬人次（2009年） 19.9萬人次（2010年1-6月） |
3837萬元（2006年） 5981萬元（2007年） 7029萬元（2008年） 8641萬元（2009年） 【自2005年開業至2010年6月總營業額達31484萬元】 |
| 江蘇天目湖御水溫泉 | 4.2億（總）3億（一期） 1.2億（二期） |
10.7萬人次（2009年3個月） 36.8萬人次（2010年1-8月） |
970.59萬元（2009年3個月） 3783.57萬元（2010年1-8月） 【2009年9月29日開業】 |
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華南 |
江蘇天目湖御水溫泉 | 1.8萬人次（2009年十一期間） | 2007年12月，單月營收1000萬元； 2011年1月、2月、10月、11月和12月份營收超千萬， 全年突破億元 |
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華中 |
江西天沐溫泉 | 2億 | 單日接待量突破4000人次 | 單日直接創稅收超過百萬元 |
西南 |
重慶貝迪•頤園溫泉 | 2億 | 20萬人次（2009年） | 6000萬元（2009年）【2008年9月26號開業】 |
| 云南溫泉心景花園酒店 | 3.1萬人次（2007年）；6萬人次（2008年） 6.9萬人次（2009年） |
936萬元（2007年）；1961萬元（2008年） 2400萬元（2009年）【2007年開業】 |
SPA+溫泉+養生+休閑度假+會議
| 理性投資開發 | 文化主題定位 | 經驗豐富 設計團隊 |
合理化流程 項目配套 |
特色經營 |
| “特色溫泉+景區” | “溫泉+會議休閑” | “溫泉+運動游樂” | “溫泉+養生休閑” | “溫泉+生態農莊” | “溫泉+旅游地產” |
| 導向： 土地綜合開發 |
手段： 休閑產業整合 |
基礎： 溫泉產業創新 |
重點： 會議度假酒店 |
核心： 溫泉旅游地產 |
目標： 溫泉生活方式 |
解決溫泉季節性經營問題
| · 首要吸引核：溫泉水游樂 |
| · 輔助吸引核：民俗村莊、文化小鎮 |
解決持續經營問題
| · 會議休閑 | · 餐飲休閑 |
| · 運動休閑 | · 養生休閑 |
解決投資回報問題
| · 高端居住類 | · 休閑商業類 |
| · 酒店類 | · 養生養老地產 |
- 精品溫泉
- 溫泉度假村
- 建成或在建項目
面對多次旅游規劃后您是否還覺得無從下手？
您的旅游項目資源不錯，又做了營銷推廣，為什么市場打不開？
有意投資旅游業，卻駕馭不了風險，無從進入？
您在實際操作中還遇到了哪些問題？您還關心哪些問題？
請在線留言，或致電綠維創景專業咨詢熱線:
010-84076166/84098099;15811113303;
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更多旅游運營與地產開發知識，請瀏覽旅游運營網
（copantips.com）
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